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变压器坏了,找谁来修。供电公司吗?那可不一定

编辑:太原变压器厂家    添加时间:2018-01-05    点击次数:

变压器坏了,找谁来修。供电公司吗?那可不一定
本文来自:电网头条
      北风吹,雪花飘的季节,没有电是不行的。最近家住某小区的江先生就遇到这个情况,小区的专用变压器经常出现故障,每次停电有要一天,大冷天的,房间如果没有暖气,谁受得了。家里还有老人,孩子。江先生表示挨冻的滋味不好受。最后大家一起投诉95598。
      得到的答复是:您好,您所在的小区属于物业专变,根据相关法律规定,供电公司无权管理。只有公变才是供电公司维护的范畴。由此可以看出,并不是所有的变压器,供电公司都能管得了。


很多人就蒙了。专变和公变是什么?变压器器还有公母?

     
 
科普1
      专变是指专用变压器供电模式,房屋出售后,专用变压器一般作为小区内部公用设施,由物业公司或者中介机构管理维护,并代收电费。
      公变是指公用变压器供电模式,一般有建设开发商出资,委托供电公司按公用电力设施标准规划建设,建成后由供电公司管理与维护。使用公变小区,每户的电表都有供电公司负责安装,住户持电卡直接相供电公司购电,或有供电公司直接抄表收费。
      遇到这类情况,不是供电公司推卸责任,而是没有权限。另外,《供电营业规则》第四十六条也有明确规定:
用户独资、合资或集资建设的输电、变电、配电等供电设施建成后,属于公用性质或占用公用线路规划走廊的,由供电企业统一管理。供电企业应在交接前,与用户协商,就供电设施运行维护管理达成协议。对统一运行维护管理的公用供电设施,供电企业应保留原所有者在上述协议中确认的容量。属于用户专用性质,但不在公用变电站内的供电设施,由用户运行维护管理。属于用户共用性质的供电设施,由拥有产权的用户共同运行维护管理。

那么,供电公司不给我们修,小区物业也爱理不理,咋办?而且所谓的专变还经常出现问题。

      
科普2
      专变出现故障大多数有以下原因:
      1、小区电力配套设施由开发商自主建设,而供配电系统配置标准作为一种隐性的指标不被业主所重视和了解,很容易成为开发商节省投资的“重点对象”,导致了小区配套电力设施整体质量不高。
      2、物业管理公司往往也对小区供电系统缺乏重视和投入,导致设备维护缺乏,线路设备老化,存在一定的安全隐患,在用电高峰期容易出现停电故障。
      解决:相关负责人对所有配变包括公用的专变的负荷电流经计量自动化系统进行动态监测,对于个别严重超负荷的专变,会及时提醒业主方采取有效的控制措施,以防专变烧毁,影响居民正常用电。

小区专变能变成供电公司直管的公变吗?供电公司配有专业技术人员、运行、维护、抢修方面都在行,那将专变变成公变吗,产权移交给供电公司,有供电公司专业维护该多好。

科普3

      专变该成公变是可行的!大致的流程为:物业或开发商提交专变产权移交申请(专变改造申请)▶▶▶供电公司现场勘查情况,能够接收的出具改造意见▶▶▶物业或开发商根据方案实施改造,电力设施建设符合《新建住宅电力工程建设规范》等标准▶▶▶供电公司现场验收▶▶▶验收合格产权移交。
不过某供电公司也提出了一套创新的物业专变管理模式:

      请政府牵头加强管理,物业公司和小区管委会加强日常维护,或者把物业专变委托给有资质的电力运维企业维护,供电公司给出技术支持,居民加强日常监督,媒体宣传引导。就像这样:
 变压器坏了,找谁来修?

      不过,总的来说,政府牵头,出台相关的指导性文件,相关部门设立小区自有产权供电配套设施建设与维护专项资金,费用由业主、开发商、供电该公司以及政府合理分摊,专款专用,对老旧小区变压器实施改造,这样才能更好地维护大家用电的权益。
      所以,像这种“我们交了电费,供电公司就得派人来修!”的话,有时候,供电小伙伴听了也表示很为难呢!最后,下次咱们投诉之前请先问问,小区的变压器产权到底是谁。



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